|
Takstmann Kjell Erik Bjorheim |
|
Takstmann skal normalt angi bruttoareal (BTA) og boligareal (BOA), samt bruksareal (BRA) i nyere utgaver av takstrapporter. Bruttoareal Er areal av måleverdige deler begrenset av ytterveggens utside og til midt i vegg mot evt. naboleilighet eller fellesdel ( eks. trapperom). Det skilles mellom bygningens og boligens bruttoareal i flerfamiliehus. Bruksareal Er det areal som ligger innefor omsluttende vegger (innside yttervegg og vegg mot evt. nabo eller fellesdel) fratrukket piper og kanaler som er over 0,5 kvadratmeter. Boligareal Er bruksareal av boligens hoveddel dvs. bruksareal fratrukket evt. innvendige bodareal. NB Boligareal er etter måleregler i NS 3940, ikke nødvendigvis i samsvar med Byggeforeskriftenes krav til oppholdsrom. Generelt For at arealet skal være måleverdig ( NS 3940) må takhøyden være minst 1,90 m. i min. 0,60 m. bredde. Ved skråtak måles 0,60 m. utenfor høyden på 1,90. Byggeforeskriftenes krav er at kun del av boenhet kan ha takhøyde på 1,90 m. normalkravet er 2,40. Terrasser er ikke med i boligens arealer, men bør oppgis separat. Det samme er tilfelle med boder i kjeller og på loft for leiligheter i blokk/flermannshus.
|
|
Slik kontakter du oss: |
|
Arealberegning |
